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【财经新闻】堪培拉超悉尼, 成澳大利亚房租最高城市

摘要: 悉尼租赁房源供给增长,导致租金下降。同时,堪培拉房屋租赁市场达到“沸点”,房租价格超过悉尼,成为澳大利亚房租最贵的城市。

据近期澳大利亚各地区房屋租赁价格调查显示,堪培拉房租要价超过悉尼,成为澳大利亚房租最高的城市。原因是悉尼房地产供给不断增长,更多的业主不得不削减租金以维持竞争力并减少空置率。


澳大利亚房产网站Domain显示,2018年堪培拉独栋住宅(house)租金要价的中位数为$560/周;单元房(unit)租金要价的中位数为$465/周。


Domain高级研究分析师Nicola Powell博士称:“堪培拉的租赁市场已达到“沸点”,因为堪培拉作为首都,有着优质的大学、公共服务岗位和新兴发展项目,吸引着新居民的涌入。同时堪培拉的收入水平也高于澳大利亚其他城市。而在悉尼,不断上涨的市场供给正在给租金价格带来下行压力。


CoreLogic数据显示,悉尼所有住宅用物业(包括联排别墅、单元房和独栋住宅)的平均租金要价在过去一年中下降了3%。


CoreLogic分析师Cameron Kusher称,今年悉尼的房屋租金可能会继续下降。而据SQM Reseearch的每周租金指数显示,Hills区是悉尼最疲软的租赁市场,2018年单元房租金下降了5.1%。


(图片来源:Domain)


分类:市场

标签:市场、地产、DHG、REA、房屋租赁、悉尼、堪培拉


编者:Victoria Zhang

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